广州市天河区GB50430认证

发布时间：2025-12-28 00:09:00 丨 浏览次数：119

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广州天河GB50430工程建设施工企业认证科普：

了解物业管理费的构成

物业管理费是指物业管理公司按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相 关场地进行维护、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，而向业主所收取的费 用。物业管理费一般由以下一些项目构成。

① 公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、 中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系 统及其他机械、设备、机器装置及设施等。

② 聘用管理人员的支出，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。

③ 公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。

④ 购买或租赁必需的机械及器材的支出。

⑤ 物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。

⑥ 垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。

⑦ 清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。

⑧ 公共区域植花、种草及其养护费用。

⑨ 更新储备金，即物业配套设施的更新费用。

⑩ 聘请律师、会计师等专业人士的费用。

   节日装饰的费用。

   行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。

   公共电视接收系统及维护费用。

   其他为管理而发生的合理支出。

广州天河GB50430工程建设施工企业认证简介：

GB/T50430全称《工程建设施工企业质量管理规范》,是建设部为了加强广州天河工程建设施工企业的质量管理工作，规范施工企业从工程投标、施工合同的签订、施工现场勘测、施工图纸设计、编制施工相关作业指导书、人机料进场、施工过程管理及施工过程检验、内部竣工验收、竣工交付验收、档案移交人员离场、保修服务等一系列流程而起草标准，其目的就是通过推动广州天河施工企业全面实施GB/T50430。

广州天河景鸿iso认证有限公司提供的GB/T50430认证为各个工程施工企业带来的巨大好处：

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通过GB/T 50430认证确保部门之间职责明确、接口清晰；

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通过GB/T 50430认证可以加强工程资料规范化；

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